Runican · Vivienda

Assured Shorthold Tenancy Agreement (UK)

Contrato de Exclusividad Inmobiliaria

Mandato exclusivo para la venta o alquiler de un inmueble con una sola agencia inmobiliaria. Protege los derechos de la agencia y define penalidades.

Contrato de Intermediación Inmobiliaria (Nota de Encargo)

Nota de encargo entre agencia inmobiliaria y propietario para la compra, venta o alquiler de inmueble. Define honorarios, exclusividad y duración.

Contrato de Gestión de Alquiler (Property Management)

Contrato entre propietario e inmobiliaria para administrar inmueble en alquiler: búsqueda de inquilinos, cobro de renta y gestión de incidencias.

Acuerdo de convivencia en piso compartido

Acuerdo entre quienes comparten una vivienda (no pareja sentimental) para fijar reglas de convivencia, reparto de gastos comunes, normas de uso de zonas comunes y resolución de conflictos. Útil para evitar disputas y bases probatorias futuras.

Contrato de servicios de limpieza

Contrato para contratar servicios profesionales de limpieza de un local, oficina o vivienda, con una empresa de limpieza o profesional autónomo. NO sustituye el contrato de empleada de hogar (régimen especial del RD 1620/2011) — sólo aplica cuando el prestador es empresa o autónomo que factura.

Contrato de alquiler de plaza de garaje

Contrato de arrendamiento de una plaza de garaje independiente (no accesoria a vivienda). Se rige por el Código Civil — NO por la LAU. Cubre canon, fianza, accesos y obligaciones del arrendatario.

Contrato de mantenimiento de jardín

Contrato para contratar servicios profesionales de jardinería y mantenimiento de zonas verdes con una empresa o profesional autónomo. Incluye poda, riego, tratamiento fitosanitario y gestión de restos vegetales. Ideal para comunidades de vecinos, viviendas con jardín propio y oficinas con zonas verdes.

Contrato de subarriendo de vivienda

Cesión parcial o total del uso de una vivienda arrendada por parte del arrendatario principal a un subarrendatario, con autorización previa del propietario. Conforme a la LAU 29/1994 art. 8.

Contrato de Alquiler de Local Comercial

Arrendamiento de local comercial conforme a la LAU (Título III). Fianza de 2 meses, IVA en renta, revisión de precios y cláusula de traspaso.

Residential Lease Agreement (USA)

Contrato de Obras y Reformas en Vivienda

Contrato para obras de reforma, rehabilitación o mejora en vivienda. Regula presupuesto, materiales, plazos, garantías y forma de pago al contratista.

Contrato de Alquiler de Consulta Médica

Contrato de arrendamiento de consulta médica o despacho profesional sanitario entre propietario y profesional de la salud. Por horas, días o meses. Con IVA.

Contrato de Alquiler de Vivienda

Contrato de arrendamiento de vivienda habitual conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) española.

Contrato de Alquiler de Habitación en Piso Compartido

Contrato para alquilar una habitación en vivienda compartida. Regula el uso de zonas comunes, normas de convivencia y condiciones del arrendamiento.

Contrato de Arrendamiento de Temporada / Turístico

Contrato de alquiler turístico o de temporada para estancias cortas. Excluido de la LAU, se rige por las normas autonómicas de turismo y el Código Civil.

Commercial Lease Agreement (USA)

Contrato de Alquiler de Plaza de Parking o Garaje

Contrato de arrendamiento de plaza de aparcamiento o garaje entre particulares o empresas. Ágil y sencillo, conforme al Código Civil.

Contrato de obra y reforma para particulares

Contrato de ejecución de obra entre un particular y un constructor o profesional para reformas, rehabilitación o construcción menor. Cubre presupuesto cerrado, plazos, garantías LOE y pagos.