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Contrato de Arras / Señal de Reserva de Compraventa

Arras penitenciales para reservar la compraventa de un inmueble. Si el comprador desiste pierde la señal; si el vendedor incumple, devuelve el doble.

España· Código Civil Art. 1454 (arras penitenciales). Arts. 1445-1537 (compraventa). Art. 1124 (resolución por incumplimiento).
arras señal reserva compraventa inmueble vivienda Art. 1454 España

¿Por qué usar esta plantilla?

  • Redactado conforme al Código Civil español: objeto, precio, entrega, saneamiento por vicios ocultos.
  • Variables que se actualizan en todas las cláusulas sin que pierdas la concordancia entre comprador y vendedor.
  • PDF con verificación QR para que cualquiera pueda comprobar que el documento es el original firmado.

Estructura del contrato (7 secciones)

1

REUNIDOS

2

INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO

3

PRECIO DE COMPRAVENTA

4

ARRAS Y RÉGIMEN APLICABLE

5

PLAZO PARA ELEVAR A ESCRITURA PÚBLICA

6

GASTOS E IMPUESTOS

7

FIRMA

Este contrato incluye 15 campos personalizables

Nombre completo del vendedor(requerido)
DNI/NIE del vendedor(requerido)
Nombre completo del comprador(requerido)
DNI/NIE del comprador(requerido)
Descripción del inmueble(requerido)
Dirección completa del inmueble(requerido)
Referencia catastral
Cargas o hipoteca pendiente(requerido)
Precio total de compraventa (€)(requerido)
Importe de las arras/señal (€)(requerido)
Forma de pago del precio restante(requerido)
Plazo máximo para firma de escritura(requerido)
Notario o notaría (si está determinada)
Tipo de arras(requerido)
Ciudad de firma(requerido)

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Aviso legal: Esta plantilla es orientativa y está diseñada como punto de partida. No sustituye el asesoramiento jurídico personalizado. Para contratos de alta complejidad o con condiciones especiales, consulte con un abogado o notario.