REUNIDOS
MANIFIESTAN
ESTIPULAN
1. Objeto
2. Precio
3. Entrega y posesión
Cargas e hipotecas
Opcional4. Gastos e impuestos
5. Saneamiento y vicios ocultos
6. Jurisdicción
En [Ciudad de firma], a [Fecha del contrato].
De una parte, D./Dña. [perfil.nombre] [perfil.apellidos], mayor de edad, con DNI [DNI del vendedor], con domicilio en [Domicilio del vendedor], en adelante el VENDEDOR.
De otra parte, D./Dña. [Nombre completo del comprador], mayor de edad, con DNI [DNI del comprador], con domicilio en [Domicilio del comprador], en adelante el COMPRADOR.
Que el VENDEDOR es propietario de [Descripción del bien], en adelante el BIEN OBJETO DE COMPRAVENTA.
Que el COMPRADOR está interesado en adquirir dicho bien, y ambas partes convienen en celebrar el presente contrato de compraventa bajo las siguientes:
Que ambas partes, libre y voluntariamente, convienen celebrar el presente contrato de compraventa con arreglo a las siguientes:
El VENDEDOR vende y transmite al COMPRADOR, quien compra y adquiere, el BIEN descrito anteriormente, libre de cargas, gravámenes y arrendamientos, salvo los que consten en el Registro de la Propiedad.
El precio de la compraventa se fija en [Precio total (€)] euros ([Precio en letras] euros).
Dicho precio se abonará de la siguiente forma:
- En el momento de la firma: [Importe al firmar (€)] euros.
- El resto, [Importe restante (€)] euros, mediante [Forma de pago del resto] antes del [Fecha lÃmite pago restante].
La entrega del bien objeto del contrato se realizará el dÃa [Fecha de entrega del bien], momento en el que el COMPRADOR tomará posesión del mismo.
A partir de dicha fecha, el COMPRADOR asumirá todos los gastos, tributos y responsabilidades derivados de la titularidad del bien.
Los gastos notariales, de registro y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA en su caso, serán satisfechos por el [Gastos a cargo de].
El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalÃa municipal) será abonado por el VENDEDOR.
El VENDEDOR responde de la posesión legal y pacÃfica del bien vendido, asà como de los vicios o defectos ocultos que pudiera tener el mismo y que lo hicieran impropio para el uso a que se destina.
Las partes, con renuncia a su propio fuero, se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales del lugar en que radique el bien objeto de compraventa para la resolución de cualquier litigio.
En prueba de conformidad, firman el presente documento en el lugar y fecha indicados.
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