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Commercial Lease Agreement (USA)

US· Uniform Commercial Code (UCC); state commercial landlord-tenant law; Americans with Disabilities Act (ADA, Title III); local zoning ordinances apply; no federal equivalent of LAU — state law governs
commercial lease office retail business landlord tenant NNN gross lease USA

¿Por qué usar esta plantilla?

  • Plantilla redactada con base en la legislación española vigente — verificada antes de publicarse.
  • Variables dinámicas: define cada dato una vez y se sustituye automáticamente en todas las cláusulas.
  • PDF profesional con código QR y hash SHA-256 — verificación pública y prueba de integridad.

Estructura del contrato (8 secciones)

1

COMMERCIAL LEASE AGREEMENT

2

PREMISES

3

LEASE TERM

4

RENT

5

SECURITY DEPOSIT

6

TENANT IMPROVEMENTS

7

ADA COMPLIANCE

8

GOVERNING LAW

Este contrato incluye 25 campos personalizables

Agreement date(requerido)
Landlord name / company(requerido)
Landlord address (notices)(requerido)
Landlord email(requerido)
Landlord representative (if company)
Tenant name / company(requerido)
Tenant address (notices)(requerido)
Tenant email(requerido)
Tenant representative (if company)
Premises address(requerido)
Premises size (sq ft)(requerido)
Premises description(requerido)
Permitted use / business type(requerido)
Lease type(requerido)
Lease start date(requerido)
Lease term (years)(requerido)
Monthly base rent (USD)(requerido)
Annual rent escalation(requerido)
Fixed annual escalation (%)
Security deposit (USD)(requerido)
Operating expenses paid by tenant
Tenant improvement allowance (TI)
Renewal options
Notice required to terminate / not renew (days)(requerido)
Governing state(requerido)

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Aviso legal: Esta plantilla es orientativa y está diseñada como punto de partida. No sustituye el asesoramiento jurídico personalizado. Para contratos de alta complejidad o con condiciones especiales, consulte con un abogado o notario.