Contrato de arrendamiento de vivienda habitual conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) española.
Propietarios que alquilan vivienda a inquilinos.
Inquilinos que quieren protección legal por escrito.
Inmobiliarias y administradores de fincas.
El contrato de arrendamiento de vivienda (también llamado contrato de alquiler, contrato de arrendamiento o contrato de inquilinato) es el documento legal que formaliza el acuerdo entre el arrendador (propietario) y el arrendatario (inquilino) para el alquiler de un inmueble destinado a vivienda habitual. En España, este contrato está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), cuya última reforma entró en vigor en marzo de 2019.
Esta plantilla de contrato de alquiler cubre todos los elementos esenciales: identificación de las partes, descripción del inmueble, duración mínima (5 años para personas físicas, 7 para jurídicas), renta mensual, fianza obligatoria y pactos adicionales permitidos por la ley. La ley española admite celebrar este contrato por escrito privado, en papel o digital; para mayor seguridad jurídica puede firmarse ante notario.
Con Runican puedes personalizar este modelo de contrato de arrendamiento en minutos: rellenas los datos, previsualiza el contrato en tiempo real y descargas el PDF con un clic. También puedes compartirlo con el inquilino para que rellene sus datos sin necesitar cuenta.
Utiliza esta plantilla cuando vayas a alquilar una vivienda habitual en España entre particulares o con una empresa arrendadora. Es el contrato adecuado tanto para alquiler de pisos y apartamentos como para alquiler de casas unifamiliares. No es adecuada para alquileres turísticos (inferior a 30 días), alquiler de local comercial u otras finalidades no habitacionales.
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Legal notice: Template drafted with the law of Spain as its reference. It is a guidance model, not legal advice: the applicable rules depend on your specific case — review them or consult a professional.
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